WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
现金炸金花下载
当前位置:首页 > 现金炸金花下载

现金炸金花下载:土地财政风险显现 保护地价成多地政府救市思路

时间:2022/1/11 21:23:28  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:最新出炉的上市房企一季度报业绩不容乐观,在杭州、长沙等地纷纷传出“松绑”限购之声,让“救市”之说甚嚣尘上。中原地产研究部统计数据显示,沪深两市共有103家上市房企披露了一季报及业绩预报,受毛利率下滑等因素影响,有55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损,而103家房企的合计净利润为7...
最新出炉的上市房企一季度报业绩不容乐观,在杭州、长沙等地纷纷传出“松绑”限购之声,让“救市”之说甚嚣尘上。

中原地产研究部统计数据显示,沪深两市共有103家上市房企披露了一季报及业绩预报,受毛利率下滑等因素影响,有55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损,而103家房企的合计净利润为79亿元,同比下降27%,环比则出现了70家企业利润降低。

对此,中国房地产研究会副会长胡志刚认为,随着土地价格的快速上涨,以及财务和人力等成本的增加,未来房企的利润率仍存下降空间。

利润率下滑

曾经是中国经济快速增长的“推动器”之一的房地产,在一季度的经济增长中拖了后腿。

国家统计局数据显示,一季度,全国商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,其中住宅销售面积下降5.7%。全国商品房销售额13263亿元,同比下降5.2%,其中住宅销售额下降7.7%。

其中,行业巨头的下滑尤其显示了现实的严峻。

万科发布一季度报告称,今年前三个月,受到结算规模减少等影响,该公司的营业收入及净利润同比双双下滑。一季度实现营业收入95亿元,净利15.3亿元,同比分别下降32.16%和5.23%。

此前公布业绩的招商地产一季度实现营业收入72.51亿元,同比增长18%;但实现归属于母公司股东的净利润为7.55亿元,同比下降6.82%。

金地集团的一季报显示,该公司今年1至3月净利润为4934.38万元,同比下滑73.65%。期内营业收入为31.5亿元,同比下滑25.91%。

千亿元规模的房企尚且如此,规模更小的房企自然也倍感承压。

“在激烈的市场竞争下,百亿元房企和中小房企,正在经历一场大浪淘沙地分化,中小型房企将愈发艰难。特别是立足三四线城市的很多企业,在不断上升的库存压力下,或将出现经营困难。” 中原地产市场研究部总监张大伟表示。

其中一个直接的压力来自于房地产市场的盈利水平下滑。
现金炸金花下载:
《2014中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出,由于政府对房价涨幅的持续关注,且房价大幅上涨越来越难以得到需求方的支持,单纯依靠房价上涨带来的机会利润将难以持续,2013年500强房地产开发企业盈利效率低于2011年的水平,未来这一水平将持续下降。

除此以外,不断收紧的银行信贷也成为房企利润被挤压的一个原因。

在银行信贷紧缩的市场背景下,市场销售量趋于平淡,对于大型企业来讲,势必会先知先觉,尽早采取措施以先发制人。从目前市场表现来看,北京、常州、杭州、成都、无锡、广州等楼盘大幅降价的背后都出现了大型品牌开发企业的身影。

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (炸金花网络游戏)